2024年关于房屋买卖合同范例（三篇）.docxVIP

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2024年关于房屋买卖合同范例

甲乙双方在充分协商后，就房产买卖事宜达成一致意见，特订立以下合同条款：

一、甲方同意将位于市路小区号楼单元的房产（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）以包括相关土地使用权的形式出售给乙方。乙方将收到房产证复印件及房产位置图作为交易依据。

二、上述房产及附属设施的总价款为人民币大写元，小写为元。

三、乙方在签署本合同时，需支付定金人民币大写元，即小写元。

四、乙方应在签订合同后的个月内支付首付款，定金将从中扣除。剩余款项将以银行住房按揭方式支付，具体操作遵循相关银行规定。

五、甲方确保该房产的合法性，产权清晰，并拥有有效的土地使用权（已支付土地出让金）。

六、房产过户产生的所有税费由甲方承担。

七、在乙方支付首付款后，甲方应全力配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余的房款余额。

八、甲方须在个月内将无任何担保、抵押、瑕疵，且无人居住、使用的房产交付给乙方。同时，确保无未结清的费用，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、合同生效后，如一方违反条款，违约方需支付万元违约金。如因法定原因导致无法办理房产过户或支付房款，逾期日视为违约；但因政府或银行规定导致合同解除的情况除外。

十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面、墙壁及固定装置（这些已包含在房产价值内）。

十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。

十二、附加条款：

1、转让完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房产的改造。

甲方（卖方）：

身份证号：

住址：

电话：

____年月日

乙方（买方）：

身份证号：

住址：

电话：

日

2024年关于房屋买卖合同范例（二）

卖方：深圳市中ccc

地址：深圳市福田_____融中心26c

买方：

姓名：性别身份证/护照号码：

通讯地址：

买卖双方于____年____月____日签署了《深圳市房地产认购书》(以下简称认购书)，为补充认购书内容，双方同意如下条款，共同遵守执行：

1.付款方式如下：

(1)一次性付款：买方须在____日内支付30%的首期房款，剩余70%需在签署认购书后一个月内付清。

(2)银行贷款：若选择银行按揭，买方须在____日内支付不少于20%的首期房款，即人民币____元(含定金)。按揭金额与年限以银行最终批准为准，若贷款金额减少，首期款相应增加。

2.若采用银行按揭，因买方原因(如未按卖方或银行要求提供完整按揭资料或不签署相关文件)导致按揭未成功，卖方有权没收定金，其余款项无息退还。如因银行原因(如政策大幅变动)导致按揭未成功，买方款项将无息全额退还。

3.若买方未能按约定时间支付房款，每逾期____日，买方应按逾期金额的万分之五支付滞纳金给卖方。

4.买方应在支付定金后，自签订认购书之日起____日内提供卖方和按揭银行要求的完整按揭资料，并在接到卖方书面通知之日起____日内办理按揭手续及签署《深圳市房地产买卖合同》。

5.认购书第五条所述的买方原因包括但不限于：

(1)买方逾期付款超过____日；

(2)买方逾期未与卖方签订买卖合同或单方解除认购书或本补充协议；

(3)导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他买方原因。

以上情况发生，卖方有权终止认购书及本补充协议，无需通知买方，可将标的房地产另行出售，并有权追究买方违约责任，定金不予退还。同时，买方授权卖方单独办理认购书解锁手续。如需买方配合，买方应在卖方通知的时间内办理完毕，否则将按购房全款的日千分之五支付违约金，并赔偿卖方所有损失。

6.卖方已向买方展示《深圳市房地产买卖合同(预售)》示范文本、补充协议、《业主临时公约》、《前期物业服务合同》等相关购房信息，买方确认已详细阅读并理解，承诺按卖方通知签署上述文件并遵守执行。

7.双方的通知应以认购书中记载的电话、传真、地址为准。如有变更，应在变更后____日内书面通知对方，否则未通知方需承担由此产生的后果。卖方发出的函件传真如有误，买方应基于诚信原则立即告知卖方，以避免延误和损失。

8.若买卖合同与认购书及本补充协议有冲突，以双方签订的买卖合同为准。

9.本补充协议一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章后立即生效。在认购书与本补充协议内容冲突时，以本补充协议条款为准。

买方特别确认：对认购书及本补充协议等法律文件的所有条款，特别是可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务和责任以及违约责任的部分，卖方已采取合理方式逐字逐句提醒买方注意并充分说明，买方已逐字逐句仔细阅读并充分理解其全部内容、含义以及各方的权利、义务和责任，并接受此条款。

卖方：深圳市中铁诺德