商业地产2024年度物业管理合同样式.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业地产2024年度物业管理合同样式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的商业地产信息

1.4乙方提供的物业管理服务内容

第二条合同期限

2.1合同生效日期

2.2合同终止日期

第三条物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用的计算方式

3.2物业管理服务费用的支付方式

3.3物业管理服务费用的调整机制

第四条乙方权利与义务

4.1乙方提供的物业管理服务应符合的相关法律法规及行业标准

4.2乙方的服务应保证商业地产的安全、整洁、舒适

4.3乙方应承担的维修责任

4.4乙方应提供的增值服务

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按时支付物业管理服务费用

5.2甲方应配合乙方的管理工作

5.3甲方对商业地产进行改造、扩建等需通知乙方

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的善后处理

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同的违约责任

7.2甲乙双方因主观原因导致合同无法履行的责任承担

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条其他约定

9.1双方对商业地产的共同维护责任

9.2双方对商业地产的安全保障责任

9.3双方对商业地产的环境保护责任

第十条甲方联系方式

10.1甲方联系人

10.2甲方联系电话

10.3甲方电子邮箱

第十一条乙方联系方式

11.1乙方联系人

11.2乙方联系电话

11.3乙方电子邮箱

第十二条合同附件

12.1商业地产物业管理服务内容明细表

12.2物业管理服务费用明细表

第十三条合同签订地

13.1本合同签订地为甲方住所地

第十四条合同效力

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。

1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。

1.3甲方拥有的商业地产信息如下：

（1）商业地产名称：_____________；

（2）商业地产地址：_____________；

（3）商业地产面积：_____________平方米；

（4）商业地产用途：_____________。

1.4乙方提供的物业管理服务内容如下：

（1）物业维护：乙方负责商业地产的公共区域及设施的日常维护和保养，确保设施设备运行正常，公共区域整洁卫生；

（2）安保服务：乙方负责商业地产的安全保卫工作，保障甲方及顾客的人身及财产安全；

（3）绿化管理：乙方负责商业地产的绿化区域的管理和维护，保证绿化环境整洁美观；

（4）清洁服务：乙方负责商业地产公共区域的清洁工作，确保商业地产的环境整洁卫生；

（5）其他服务：乙方根据甲方的合理需求，提供其他物业管理服务。

第二条合同期限

2.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同终止日期：合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用的计算方式如下：

（1）基础服务费用：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月；

（2）增值服务费用：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月；

（3）其他费用：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。

3.2物业管理服务费用的支付方式如下：

（1）甲方应按月支付物业管理服务费用；

（2）甲方支付费用时，应向乙方出具合法的支付凭证；

（3）乙方应向甲方提供等额的服务发票。

3.3物业管理服务费用的调整机制如下：

（1）合同期内，如因政策调整、市场行情变化等原因导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整；

（2）合同期内，如乙方提供的物业管理服务质量发生重大变化，双方可协商调整物业管理服务费用。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方提供的物业管理服务应符合《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及行业标准。

4.2乙方的