土地承包合同书新.docx

土地承包合同书新

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地的使用权承包给乙方从事特定的经营活动，为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同目的及承包事项

本合同旨在明确甲方将其拥有的土地的使用权承包给乙方，由乙方在约定的范围内进行农业种植及相关经营活动。

二、承包土地基本情况

本合同涉及的土地位于____________，土地面积______平方米，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。土地用途为______，承包期限为______年。

三、承包期限及用途

1.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承包该土地用于从事______活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付甲方土地承包费用，费用包括一次性支付的承包费和按年支付的年度管理费。具体金额和支付时间如下：

（1）一次性承包费：______元，于合同签订之日起______日内支付；

（2）年度管理费：每年______元，每年______月______日前支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他合法方式将承包费用支付至甲方指定账户。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用；

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务；

（3）甲方应保证承包土地的权属无争议，确保乙方正常经营；

（4）甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用承包土地；

（2）乙方应按照本合同约定支付承包费用；

（3）乙方应依法经营，不得从事违法活动；

（4）乙方应妥善使用和保护承包土地，不得损害土地资源和生态环境。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格遵守。经双方协商一致，可以变更本合同。

2.在承包期限内，如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自改变土地用途；

（2）乙方连续______年未按时支付承包费用；

（3）乙方从事违法活动。

3.合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

联系方式：_________________________联系电话：_________________________邮箱地址：_________________________邮寄地址：_________________________邮编：_________________________传真号码：_________________________账号信息：_________________________银行名称及地址：_________________________银行账号信息：_________________________银行账户持有人名称：_________________________银行账户持有人身份证号码：_________________________银行账户持有人联系方式：_________________________银行账户持有人电子邮箱地址：_________________________银行账户持有人邮寄地址：_________________________银行账户持有人邮编等必要信息以确认收款情况。且填写真实准确便于联络确保后期甲乙双方良好合作和交流联系以及各类经济事宜的高效有序往来。签字时必须确保公章有效且无印章瑕疵保证该合同的