房屋租赁合同打印范本3篇.docx

房屋租赁合同打印范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

2.乙方承租该房屋用于____________________目的，未经甲方同意不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元），租金支付方式、期限等详见本合同附件。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及管理维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改变房屋结构或进行装修等，应征得甲方同意并承担相应费用。租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因管理不善造成损坏，应负责修复并承担相应费用。如因不可抗力因素导致损失，双方应协商解决。

3.租赁期内发生的物业管理费、供暖费、水电费等公共费用由乙方承担，乙方应及时缴纳。如有拖欠或争议，双方应共同协商解决。

四、违约责任及解决方式

1.如乙方未按时足额支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额以拖欠租金或费用的百分之三十计算。如逾期超过三十日仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及相应赔偿责任。如因此造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。违约金的数额根据违约情况确定，但最低不低于人民币一万元整。情节严重或拒不改正的，甲方有权向有关部门投诉或起诉。双方对违约责任的约定如下：（具体违约条款）。甲乙双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。双方因争议产生的律师费、诉讼费等由违约方承担。任何一方未行使或未完全行使本合同项下的权利时并不构成对该权利的放弃或其他未行使权利的排除权或变更权等情形下的违约行为或其他违约责任的豁免情形等潜在义务豁免的情形。任何形式的豁免或豁免权的行使仅限于具体的豁免事项和特定的情形下作出具体的豁免决定且应当以书面形式作出方为有效且不得影响其他权利的行使或其他豁免事项的履行义务豁免的决定的有效性或有效性受到损害的情形下才能作出豁免决定并应当以书面形式作出方为有效否则均不能免除一方在履行本合同中的义务和责任的行为的合法性和有效性任何未行使的豁免或豁免权也不构成对本合同权利的放弃除非经过明确的书面豁免声明书并在书面豁免声明书上明确约定豁免的具体事项和豁免的期限等条件否则不得影响本合同的履行和本合同的法律效力等任何一方在本合同签署之时对于一切可能发生的事实变化预先做出了免责声明的行为对履行合同可能产生的影响应该符合事实事实的实际情况并且在本合同签署之时对于一切可能发生的事实变化预先做出了免责声明的行为也不应该被视为任何明示默示默示的行为也不能够对已经确定的事项予以修改改变或者其他未预见的变化承担法律责任如甲乙双方对本合同的履行过程中发生的事实变化以及由此产生的风险损失等在合同签署之时均予以确认和认可并对该事实变化风险损失等均作出预先的免责声明或者特别约定以避免将来发生纠纷等等本协议的内容及约定并未违背甲乙双方任何一方的意愿已经公平合理地解决了甲乙双方在本次合作中的所有相关问题和可能产生的潜在纠纷风险甲乙双方在签署本协议时已经充分了解协议的内容并且不存在任何一方未尽到告知义务导致对方对协议内容产生误解的情形本协议不存在重大误解欺诈胁迫情形本协议的订立和履行应当体现各方的真实意愿协议中所表述的相关意见作为将来合作事项的证据