个人房屋租赁合同范本2020标准版.docx

个人房屋租赁合同范本2020标准版

（标准版2023）

甲方（出租人）：______________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：______________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为甲方合法拥有的房屋，位于_______________，详细地址为_______________。房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。租金应在每个支付周期的第______天之前支付到甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付______元作为押金。合同结束后，押金将在扣除所有费用后退还。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的总体维修和保养。除乙方过错外，发生的费用由甲方承担。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方使用房屋的情况。甲方应保证房屋的合法性和安全性，并履行维修义务。

2.乙方有权使用房屋，并应按照约定支付租金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋的结构和功能。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，以及本合同的约定。任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任和法律责任。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或承担违约责任并解除合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还房屋或未履行恢复原状的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任和法律责任。

七、违约责任和赔偿损失

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、修复费用等。如因乙方的违约行为导致合同解除或终止的，乙方还应承担违约责任和承担甲方的实际损失。