酒店式公寓合同.docx

酒店式公寓合同

甲方（出租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有并经营一家酒店式公寓，乙方有意租赁该公寓作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于_______（详细地址）的酒店式公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体楼层、房号、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、物业交付与验收

1.甲方应在乙方支付首月租金和押金后，将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物业时，应对其进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，乙方应在验收之日起七日内向甲方提出书面异议。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照本合同约定履行义务。

2.乙方有权在租赁期限内居住、使用租赁物业，并享有租赁物业的配套设施。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

4.乙方应对其在租赁物业内的行为负责，并妥善保管租赁物业的钥匙和门禁卡等。

5.甲方应保证租赁物业的适租性，并履行维修义务。

6.甲方应保证乙方的居住安全，加强物业管理，提供必要的服务和保障。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清应支付的款项。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的具体数额和支付方式在本合同中已有明确约定。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________________日期：___________________附：租赁物业详细信息表。它允许双方都明确他们的期望和义务并保护他们的权益。以下是一些关于酒店式公寓合同的更详细的内容：一、物业描述这部分应包括公寓的详细描述，包括其位置、类型、面积、布局和任何特殊的设施或功能。此外，应提供公寓的照片或平面图以供双方参考。二、租赁期限这部分应明确规定租赁的开始和结束日期。此外，还应明确是否可以续租，以及续租的条件和程序。三、租金和付款方式这部分应详细说明租金金额、付款频率（如每月、每季度等）、租金是否包含某些费用（如水、电、物业管理费等）、滞纳金的规定等。四、押金除了规定押金的金额外，还应明确押金的退还条件、时间以及扣除押金的情况（如损坏公寓、未按时支付租金等）。五、权利和义务这部分应详细列举甲乙双方的权利和义务。例如，乙方有权使用公寓的设施，但不得擅自改变公寓的结构；甲方有义务保持公寓的清洁和安全等。六、公寓的使用和维护这部分应明确公寓的日常维护责任，以及如果出现大的维修或更新时，费用应由谁承担。此外，还应规定对公寓的损坏报告程序。七、合同的解除和终止这部分应包括在何种情况下可以解除或终止合同，如乙方违反合同条款、未经许可擅自转租公寓等。此外，还应明确合同解除或终止后的处理方式，如租金的退还、公寓的交还等。八、违约责任这部分应