房产析产协议2篇.docx

房产析产协议2篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方共同拥有一处房产，现根据双方自愿，经过友好协商，决定对共有房产进行析产，特制定本协议。为明确各自的权利与义务，保障双方的合法权益，特签订本协议。

一、协议目的

双方共同确认，本协议的目的是对共同拥有的房产进行析产，明确各自在房产中的权益份额，规范双方的权利与义务，避免纠纷。

二、房产基本情况

1.房产地址：__________________________________________________

2.房产面积：__________________________________________________

3.房产权属：甲乙双方共同拥有，具体份额如下：甲方XX%，乙方XX%。

三、析产事项

1.甲方与乙方经过协商，确定甲方占有房产的XX%份额，乙方占有房产的XX%份额。

2.双方确认，析产后，各自的房产份额仅涉及该房产的产权，不包括其他附属设施或相关权益。

3.双方在此声明，析产过程中不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。

四、双方权利和义务

1.甲方有权享有其占有的房产份额的产权，并承担相应的义务。

2.乙方有权享有其占有的房产份额的产权，并承担相应的义务。

3.双方应共同维护房产的安全、完好，确保房产的合法使用。

4.双方应按照约定比例分担房产税、维修费等相关费用。

5.若因一方原因导致房产遭受损失，该方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（产权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（产权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方共同拥有一处房产，根据双方的意愿，为明确各自的产权份额和权益，经友好协商，达成以下析产协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在共同拥有房产过程中的产权份额及相应权益，保障双方的合法权益。

二、房产情况

1.房产地址：_______________________

2.房产登记情况：该房产已登记在甲、乙双方名下，为共同共有。

3.房产价值：双方共同确认，该房产市场价值为人民币________元。

三、析产事项

1.甲方产权份额：甲方占该房产的____%产权份额。

2.乙方产权份额：乙方占该房产的____%产权份额。

3.双方确认，析产后该房产的产权份额与本协议相符，双方按照各自份额享有相应的权益。

四、权利义务

1.甲方有权按照其产权份额享有该房产的占有、使用、收益等权益，并承担相应的义务。

2.乙方有权按照其产权份额享有该房产的占有、使用、收益等权益，并承担相应的义务。

3.双方共同承担该房产的维护、修缮等费用，按照各自产权份额承担相应的费用。

4.双方均不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等，需经双方共同同意并签署相关协议。

五、违约责任

1.若一方违反