2023年前期物业管理服务协议范本3篇.docx

2023年前期物业管理服务协议范本3篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司全称）

乙方：[乙方名称]（业主或购房人全称）

鉴于甲、乙双方在前期物业管理过程中达成合作关系，为进一步明确双方权利义务，实现良好的物业管理服务，在遵守相关法律法规的前提下，经友好协商，特订立本协议。本协议自____年____月____日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日终止。

一、协议概况

（一）物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、综合体等）

坐落位置：[详细地址]

物业总面积及户数：待明确具体数据后填写。

（二）服务内容

甲方为乙方提供包括但不限于以下服务内容：物业服务管理、物业设备设施维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护等前期物业管理服务。具体内容按照相关法规及物业服务标准执行。

二、甲方的权利和义务

（一）权利

1.按照本协议约定收取物业管理服务费；

2.对物业共用部位及公共设施进行管理和维护；

3.制定物业管理区域内的管理制度；

4.有权采取必要措施制止业主或物业使用人不按规定使用物业及其公共设施的行为。

（二）义务

1.履行物业管理服务职责，提供符合标准的物业管理服务；

2.接受乙方提出的合理化建议，并及时响应处理；

3.向乙方提供物业服务档案查询服务；

4.对乙方的投诉予以耐心及时的回复和处理。

三、乙方的权利和义务

（一）权利

1.根据本协议享有甲方提供的物业管理服务；

附加条款：为更好实施该协议提高服务质量，特增加以下附加条款供双方参考使用：一、甲方需确保物业服务人员具备相应的专业资质和技能水平并定期进行培训和考核以保证服务质量符合相关规定和标准；二、乙方应遵守物业管理制度规范自己的行为并配合甲方开展各项物业服务工作；三、对于公共设施设备损坏乙方应及时通知甲方并配合甲方进行维修维护以保证设施设备的正常运行和使用安全；四、乙方应按照约定的方式和时间缴纳物业管理服务费及其他相关费用如逾期未缴甲方有权采取相应的催缴措施并要求乙方承担相应违约金；五、甲乙双方应保持有效的沟通渠道确保信息传递及时准确重要事项应及时通报并共同协商解决；六、本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力；七、本协议如有与国家法律法规和政策不符之处应以国家法律法规和政策为准。以上附加条款供甲乙双方参考使用实际使用时应根据具体情况进行修改和完善以确保双方权益得到充分保障和合理维护。

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[联系方式]

乙方：[乙方名称]（业主/购房者）

地址：[乙方地址]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方作为物业管理公司，需对乙方所购买的物业进行前期物业管理服务，根据相关法律法规及双方自愿的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、协议目的与背景

为了规范双方对物业的前期管理服务行为，确保物业服务的质量和效率，保障业主的合法权益，共同创建一个安全、文明、和谐、有序的居住环境，甲乙双方在遵循诚实信用原则的基础上签订本协议。

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型（住宅/商业/办公等）]

物业地址：[物业具体地址]

建筑规模：[具体规模描述]

交付时间：[交付日期]

三、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于交通管理、公共设施维护、安全隐患排查整改等。

3.服务质量标准：按照《物业管理服务标准》及相关法律法规执行。

4.服务费用标准及支付方式：前期物业管理服务费按[费用标准]元/平方米·月收取，乙方应在每月的[缴纳日期]前支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）按照协议约定提供物业管理服务；

（2）对物业的公共设施、设备进行维修和养护；

（3）对物业的安全秩序进行维护；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方权利及义务：

（1）监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；

（2）按照约定支付物业管理服务费；

（3）遵守物业管理制度，不得损害公共利益和其他业主的合法权益；

（4）其他约定的权利与义务。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照