民间房产抵押借款合同下载.docx

民间房产抵押借款合同下载

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意将其所拥有的房产作为抵押物，向甲方提供借款。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的房产（位于______________________，产权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的价值不受损失。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

3.乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查，甲方应配合并提供相关材料。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现债权，乙方有权追究甲方的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如需要）

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________（请根据实际情况填写附加条款）

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定。）