小面积商业空间租赁协议范本2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小面积商业空间租赁协议范本2024版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的支付与退还

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3租赁物的保险

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件及限制

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2解除合同后的责任处理

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的影响及处理

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2合同的终止条件

11.3双方约定的其他事项

第十二条附件

12.1租赁物清单

12.2租赁押金收据

12.3其他重要文件

第十三条生效条件

13.1合同的签署地点和日期

13.2合同生效的条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

（1）室内空间：【面积】平方米；

（2）附属设施：包括但不限于水电设施、供暖制冷系统、通讯设施、消防设施等；

（3）公共区域：包括但不限于电梯、楼梯、走廊、停车场等。

1.2租赁面积的确定

租赁物的实际可用面积为【面积】平方米。承租人应按照实际可用面积支付租金。

1.3租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为【描述租赁物现状】，承租人应按照租赁物的现状进行使用。承租人如需对租赁物进行改动、装修，应提前征得出租人书面同意，并承担相应费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如无特殊情况，租赁期限为【租赁期限】年。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，双方可签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租人如有续约意愿，双方可按照原租赁物的租赁价格及条件签订新的租赁合同，新合同的租赁期限自续约之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期起始之日起【支付期限】内支付当期租金。

3.3租金支付方式

承租人按月支付租金，每月的租金支付时间为【支付时间】。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式为：【调整方式】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元，作为租赁期内租赁物完好及遵守合同条款的保证。

4.2押金的支付与退还

承租人在签订合同时一次性支付押金。租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物共用部位及共用设施设备进行定期维修、养护，保证其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对其专用的设施设备进行维护、保养，并确保其正常使用。

5.3租赁物的保险

承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

承租人在租赁期限内不得将租赁物转让或转租给第三方。如承租人确需转让或转租，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

6.2转租的条件及限制

经出租人同意，承租人可以将其部分或全部权益转租给第三方。转租期限、条件等事项由承租人与第三方自行协商确定，但不得违反本合同的约定。

第八条违约责任