长租公寓委托管理合同.docx

长租公寓委托管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方对以下物件（即本合同所指的长租公寓，详细地址和范围见附件）享有所有权/使用权，并有意将该公寓的长期租赁管理工作委托给乙方进行专业化管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于____________________的长租公寓进行全面管理。管理内容包括但不限于公寓的租赁、日常维护、客户服务、安全管理等。乙方应根据甲方要求和市场需求，提供专业的公寓管理服务。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行公寓管理，确保公寓的正常运营和出租率。

2.甲方应按时支付乙方管理费，费用标准及支付方式详见本合同条款。

3.甲方应提供公寓的相关资料，协助乙方办理相关手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定，全面履行管理职责，确保公寓的正常运营。

2.乙方应制定详细的管理计划和规章制度，确保公寓的租赁、维护、客户服务、安全管理等工作有序进行。

3.乙方应定期对公寓进行检查和维护，确保公寓设施设备的正常运行。

4.乙方应根据市场需求和甲方要求，调整公寓的租赁策略和租金水平。

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得擅自泄露或用于其他用途。

五、管理费和支付方式

1.甲方应按月支付乙方管理费，具体金额根据公寓的规模和出租率确定。

2.支付方式：____________________（如：银行转账、支付宝、微信等）。

3.乙方应在每月结束后______个工作日内向甲方提交管理费用明细账单，甲方应在收到账单后______个工作日内完成支付。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付管理费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过失导致公寓损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日附件：长租公寓详细地址和范围图鉴于以上条款和条件，甲乙双方经过充分协商，对长租公寓的委托管理事宜达成一致意见。双方共同遵守本合同的各项约定，确保公寓的正常运营和出租率，实现甲方的投资回报和乙方的专业服务价值。特此签订本合同。