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厂房出租合同通用模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物仅用于____________________的生产经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。第一次租金支付时间为合同签订之日，以后每次租金支付时间为前一次租金到期前______天。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。如乙方完全履行本合同义务，租赁期满后退还。如乙方未完全履行本合同义务，甲方有权扣除相应保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

五、厂房交付及返还

5.1甲方应于合同签订之日将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照本合同约定的时间和状况将租赁物返还给甲方。如乙方需要继续承租的，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常维护；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；

（4）甲方应保证租赁物的水、电等基础设施的正常使用；如发生非正常故障，甲方应及时予以解决。如因甲方原因导致乙方无法正常生产经营的，甲方应赔偿乙方的相应损失。

6.2乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物仅用于____________________的生产经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度的第一个月的____日前向甲方支付当季度的租金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物的状况进行确认，并签署书面交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方正常使用。

5.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金。

6.2乙方应保证合理使用租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应征得甲方书面同意。否则视为违约行为。根据法律规定和合同应承担违约责任及滞纳金。（违约金按半年租金计算）。如双方所协商约定的转租事宜无法达成共识时甲方有权收回房屋且不退还乙方已支付的租金及押金。并有权要求乙方支付因违约给甲方造成