简单的门面转让协议书.docx

简单的门面转让协议书

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将自有门面转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲方拥有一门面所有权，现有意将其转让给乙方经营使用。乙方经过充分了解和考察，同意受让该门面。双方经过友好协商，达成以下协议条款。

二、门面基本情况

本协议所涉及的门面位于____________（地址），建筑面积______平方米。门面内包括装修、设备及其他附属设施等一并转让。具体明细详见附件一《门面财产清单》。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将门面转让给乙方。该价格包括门面的所有权、使用权、装修、设备等所有附属设施。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内向甲方支付定金______元（大写：______元整）。余款______元（大写：______元整）在______日前支付完毕。

四、转让交接

1.甲方应在收到全额转让款项后的______日内将门面交付给乙方使用，并办理相关产权变更手续。

2.交接时，双方应共同确认门面及其附属设施的状况，并签署《门面交接确认书》。

五、权利与义务

1.甲方应确保门面的所有权无争议，并保证在交接前清偿所有与门面相关的债务。

2.乙方应按时支付转让款项，并承担门面交接后的水、电、物业管理等费用。

3.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如需办理相关证照，由乙方自行办理。

4.甲方应协助乙方办理产权变更手续，确保乙方顺利取得门面所有权。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按时交付门面或隐瞒门面权属纠纷，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得门面所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担相应损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在双方履行完毕后自动终止。

2.若一方存在违约行为，另一方有权解除协议并要求对方承担违约责任。

3.协议解除或终止后，乙方应将门面归还给甲方，并办理相关手续。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字盖章）乙方（受让方）：________________（签字盖章）

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《门面财产清单》附件二：《门面交接确认书》等文件为本协议组成部分。

（以下为签字页）