2023年物业管理服务合同样本大全.docx

2023年物业管理服务合同样本大全

物业管理服务合同

甲方（委托方）：____________（物业方全称）

乙方（服务方）：____________（物业管理公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________小区（大厦）/园区。

2.物业位置：____________（详细地址）。

3.物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

4.物业面积：总计______平方米。

二、服务内容

1.综合管理服务：乙方负责物业管理区域的综合服务与管理，包括制定物业服务计划并付诸实施等。

2.公共设施管理：负责维护和管理物业的公共设施设备，确保其正常运行。

3.公共卫生服务：提供公共区域的清洁和消毒服务，保持环境整洁。

4.绿化服务：负责公共区域的绿化养护与管理。

5.秩序维护：协助维护物业管理区域内的公共秩序，进行安全防范。

6.其他服务：包括但不限于停车场管理、客户服务、装修管理等。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。

2.支付方式：________________（如按月支付、季度支付等）。

3.缴费时间：________________（具体缴费日期）。

4.乙方需提供相应的发票或收据作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；甲方应按时支付物业管理费用，并履行合同中约定的其他义务。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方有权按照约定收取物业管理费用，并履行合同中约定的其他义务。

六、服务质量与标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家或地方规定的相应标准，并遵守本合同约定，确保服务质量。具体服务标准附于本合同附录中。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及责任承担方式详见本合同附录。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________。

（其他需要补充的内容）十一、合同的生效及备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。附录：一、物业管理服务标准二、违约责任情形及责任承担方式三、其他相关文件（如房屋使用说明等）（以下无正文）甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：________________