山东地区二手房销售合同规范文本2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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山东地区二手房销售合同规范文本2024

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号

2.3卖方联系方式

第三条买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号

3.3买方联系方式

第四条房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条房屋维修责任

6.1保修期

6.2保修内容

6.3维修费用承担

第七条物业费用

7.1物业费

7.2水电气费用

7.3其他公共费用

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条附加条款

12.1双方其他约定

12.2附件

第十三条合同的份数

13.1合同副本份数

13.2各方的保存份数

第十四条其他

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：山东省济南市历下区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为

1.4房屋所有权证号：鲁字第号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：

2.2卖方身份证号：

2.3卖方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第三条买方信息

3.1买方姓名：

3.2买方身份证号：

3.3买方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟玖佰玖拾玖元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万捌仟玖佰玖拾玖元整），买方在签订合同时支付

4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万捌仟玖佰玖拾玖元整），买方在年月日前支付

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万捌仟玖佰玖拾玖元整）

4.5支付时间及方式：买方应按照约定的时间和方式支付房价款及其他费用

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给买方

5.2交付条件：房屋应符合本合同约定的交付条件，包括房屋所有权证、物业手续等

5.3过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内完成房屋过户手续

5.4过户费用：买方应承担本合同约定范围内的过户费用

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起算，保修期为年

6.2保修内容：房屋主体结构、设备设施及附属设施

6.3维修费用承担：卖方应承担保修期内因房屋质量问题产生的维修费用

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买方。

8.1.2卖方未能按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币万元整给买方。

8.1.3卖方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约

8.2.1买方未能按照本合同约定时间支付房价款及其他费用，应支付违约金人民币万元整给卖方。

8.2.2买方未能按照本合同约定履行过户手续，应支付违约金人民币万元整给卖方。

8.2.3买方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿金额

8.3.1违约金计算方式：按照本合同约定的房价款的万分之五计算。

8.3.2违约金支付时间：违约行为发生后的个工作日内支付。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.1.1任何一方要求变更本合同，应当书面通知对方。

10.1.2经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。

10.2合同的解除

10.2.1在本合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2.2双方协商一致解除本合同。

10.2.3依照法律规定解除本合同。

10.3变更和解除的程序

10.3.1变更或