简单房屋租赁合同常用版.docx

简单房屋租赁合同常用版

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：______________________平方米。

3.房屋结构：_________________________________________。

4.附属设施及装修状况：____________________________________________________________________（详细描述家具、电器等附属设施）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________），月租金为人民币______元（大写：_____________________）。

2.乙方应在每月______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金每日为月租金的百分之______。若乙方超过______天未支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________）。押金不计利息，租赁期满后，甲方在乙方履行完毕合同义务后全额退还押金。

2.如乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理费

乙方在使用房屋过程中产生的水电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担，并按相关单位规定及时缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被追讨或受到损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

六、房屋维修责任

1.租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修并承担费用。因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

2.甲方应确保房屋在交付时处于良好的使用状态。租赁期内，因甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修并承担费用。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：_____________________）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.租赁期限届满且未续租。

2.甲乙双方协商一致解除租赁合同。3甲乙双方均可因不可抗力因素导致无法继续履行合同时解除合同。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。因违约方导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清相关费用。否则，甲方有权追究乙方违约责任并要求赔偿损失。双方另有约定的除外。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决协商不成可向当地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________注意请仔细阅读合同并确认同意相关条款后再签署合同双方保留合同文本以作法律依据。