必威体育精装版物业管理合同3篇.docx

必威体育精装版物业管理合同3篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

（物业名称、物业类型、物业位置、物业面积等详细信息）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的清洁卫生，垃圾收集及清运。

4.绿化种植和养护管理。

5.公共秩序的维护管理。

6.物业档案管理。

7.车辆管理。

8.安全监控。

9.其他相关服务。

具体服务内容和标准详见附件。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次，由业主委员会统一收取并支付乙方。

3.其他费用：如停车费、设备维护费等按照实际情况另行支付。

4.业主和物业使用人应按照合同规定按时支付物业服务费用。未按约定支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金或采取其他合法措施。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并监督乙方的工作质量。甲方应按约定支付物业服务费用。甲方应尊重和支持乙方在物业管理方面的专业性和独立性，共同协作维护良好的居住环境。甲方有权参与重大决策的审议和建议。在合同履行过程中，因甲方原因造成的损失应由甲方承担。若甲方原因需提前解除合同，应提前通知乙方并承担相应责任。乙方有权按照合同约定收取物业服务费用并获得合理利润。乙方应提供符合标准的物业管理服务，认真履行合同约定的事项和责任。对于管理区域内的重大问题应妥善处理并及时向甲方报告和通报相关信息和动态等详细甲乙双方权利义务。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化、规范化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/写字楼/商业区等）

物业地址：__________

建筑面积：__________平方米

其他补充说明：__________（包括配套设施设备情况、特殊安全要求等）

二、服务内容

乙方提供的服务内容应包括但不限于以下几个方面：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。详细的服务内容和标准应在本合同附件的《服务内容及标准》中明确规定。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照本合同约定及政府相关文件规定执行。具体费用标准应在附件的《物业管理费用明细表》中明确。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。乙方需提供正规发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量，并按约定支付物业管理费用；甲方应遵守法律法规，不得要求乙方进行违法活动；甲方应协助乙方开展管理工作，共同维护物业的正常秩序。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供优质服务，保障物业的正常运转；乙方有权按照约定收取物业管理费用；乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动；乙方应定期向甲方报告工作，积极处理甲方的合理意见和建议。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体的违约责任和赔偿标准应在合同附件的《违约责任及赔偿条款》中明确。

七、其他约定事项

1.合同期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），导致乙方无法继续履行本