房产抵押借款合同书通用版范本3篇.docx

房产抵押借款合同书通用版范本3篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份证号码：_____________________________

住址：______________________________

联系方式：______________________________

乙方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号码：_____________________________

住址：______________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房产作为抵押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率为_____%。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款方式为__________（如：等额本息还款、到期一次还款等）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为借款的抵押物，房产地址：______________________，产权证号：__________________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，甲方应承担责任。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照约定使用借款。

（2）甲方应按时还款，并支付约定的利息。

（3）甲方应配合乙方对抵押物的登记、评估、保险等工作。

（4）甲方应提供真实、完整的财务信息及相关资料。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时还款，并按照约定收取利息。

（2）乙方应对甲方的借款用途进行监管。

（3）乙方在收到甲方全部还款后，应协助甲方办理抵押物的注销登记。

（4）乙方应保护甲方的隐私。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲方未按照约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或赔偿。

2.纠纷解决方式：如双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要借款，以自有房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年化利率__%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下的房产（具体地址：__________________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元整。

3.抵押权设立：甲方应办