租房转租合同范本.docx

租房转租合同范本

本合同由以下各方签订：

甲方（出租人）：____________

乙方（原承租人）：____________

丙方（新承租人）：____________

鉴于甲方与乙方已经签订了关于某房屋的租赁合同，现乙方因故需要将该租赁房屋转租给丙方，故在各方自愿、平等、公正、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

本转租房屋位于_______省_______市_______区（县）______路_______号，房屋面积______平方米，原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计______年。房屋结构及其附属设施情况详见附件。

二、转租条件及期限

乙方经与甲方充分协商，并征得甲方同意，将上述房屋转租给丙方。丙方已充分了解房屋状况及其周边设施，自愿承租该房屋。转租期限自____年____月____日至____年____月____日，共计______年。

三、租金及支付方式

1.丙方向乙方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______），其中转租期间租金为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______个月支付一次，每次支付______元。丙方应按时将租金交付乙方，并由乙方出具收据。

2.乙方应确保收取的租金不高于与甲方约定的租金。若因乙方提高租金导致丙方无法承租，乙方应承担违约责任。

四、押金及其他费用

1.丙方需向乙方支付押金______元人民币（大写：______），用于确保合同履行。合同到期后，如丙方无违约行为，押金全额退还。如有违约，押金作为违约金处理。

2.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费、取暖费等费用由丙方承担，并按时足额缴纳。乙方应向丙方提供缴纳费用的相关凭证。

五、房屋使用及维修责任

1.丙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需事先征得甲方和乙方的同意。租赁期满后，如因丙方原因造成房屋损坏的，应由丙方负责修复或赔偿损失。

2.租赁期间，房屋的正常维修责任由乙方负责。因丙方原因造成的维修费用，由丙方承担。涉及重大维修的，应事先通知甲方并征得甲方同意。

六、转租终止及违约责任

1.合同期满或中途因故终止租约的，丙方应将房屋按期归还乙方。合同终止时，丙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净。如造成损坏的应予以修复或赔偿损失。

2.乙方若未征得甲方同意擅自转租的，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。丙方因此遭受损失的，可向乙方追偿。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任。

3.若丙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间的，乙方有权要求丙方支付违约金并承担相应责任。若违约金不足以弥补损失的，可要求赔偿损失。