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2024新工业用地房屋买卖合同2篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(买方):[甲方姓名或公司名称]
身份证号码(或统一社会信用代码):[甲方身份证号或统一社会信用代码]
地址:[甲方地址]
乙方(卖方):[乙方姓名或公司名称]
身份证号码(或统一社会信用代码):[乙方身份证号或统一社会信用代码]
地址:[乙方地址]
鉴于甲、乙双方就位于XXXX的工业用地房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.工业用地房屋位于XXXX,具体面积、结构、附属设施等详见附件。
2.房屋用途为工业用途,符合国家相关规划和土地使用规定。
3.产权情况:该房屋所有权及土地使用权归乙方所有,无产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。
2.支付方式:甲、乙双方选择以下第____种支付方式。
(1)一次性支付:甲方在合同签订后XX日内将全款支付至乙方指定账户。
(2)分期付款:甲方在合同签订后支付定金人民币XXXX元整,余款在房屋过户完成后支付。
3.税费承担:甲、乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户
1.乙方在收到全款后XX日内将房屋交付给甲方。
2.产权过户手续由甲、乙双方共同办理,相关费用由双方按规定承担。
3.乙方应提供办理产权过户所需的材料,并保证材料的真实性和合法性。
第四条违约责任及赔偿
1.甲、乙双方若未按照合同约定履行义务,均应承担违约责任。
2.若甲方未按时支付房款,乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3.若乙方未按时交付房屋或提供办理产权过户所需材料,甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.违约金为合同总价的XX%,若造成损失可另行要求赔偿。
第五条不可抗力
1.因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,甲、乙双方均免于承担违约责任。
2.若发生不可抗力,双方应及时沟通,共同协商解决合同后续履行问题。
第六条争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(买方):[甲方姓名或名称],身份证号码:[甲方身份证号],住址:[甲方详细地址]。
乙方(卖方):[乙方姓名或名称],身份证号码:[乙方身份证号],住址:[乙方详细地址]。
鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的工业用地房屋(以下简称“该房屋”)进行买卖,在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
该房屋坐落于[具体地址],土地用途为工业用地,建筑面积[建筑面积]平方米,用途为生产、仓储等。房屋结构形式为钢筋混凝土结构。目前该房屋权属清晰,不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定该房屋买卖总价为人民币[交易总价]元(大写:[交易总价汉字大写])。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]元;
(2)房屋过户手续办理完毕后XX日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
三、房屋产权及过户
1.乙方应保证对该房屋拥有完全的产权,如因乙方原因造成该房屋不能办理产权过户手续,乙方应承担全部责任。
2.甲方应于本合同签订后XX日内办理产权过户手续,乙方应积极配合,提供必要的产权证明材料。
四、房屋交付
1.乙方应于甲方支付完房款后的XX日内将该房屋交付给甲方。
2.房屋交付时,应保证房屋内设施完好,并结清所有费用(包括但不限于水电费、物业管理费等)。
五、违约责任
1.甲方若未按照约定时间支付房款,每逾期一日,应向乙方支付总房款XX%的违约金。
2.乙方若未按照约定时间交付房屋,每逾期一日,应向甲方支付总房款XX%的违约金。
3.若因乙方原因导致无法办理产权过户手续,乙方除退还甲方已支付的房款外,还应向甲方支付总房款XX%的违约金。
六、其他约定
1.该房屋附属设施(包括但不限于机械设备、电器等)随同房屋一并转让。
2.双方应在合同生效后共同到相关部门办理相关手续。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式
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