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沿滩区法院房屋买卖合同2篇

篇1

合同编号：[合同编号格式]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

本合同涉及的房屋位于沿滩区，具体地址：[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后[过户期限]内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由[费用承担方]承担。

3.如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助办理产权过户手续，应按照已付房款的[违约金额百分比]%支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款，应按照未付房款的[违约金额百分比]%支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向沿滩区人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件等。双方应妥善保管相关附件，如有遗失或损坏应及时通知对方并补办相关手续。

6.本合同自签订之日起至房屋产权过户完成期间，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可提请沿滩区人民法院裁决。

7.甲、乙双方在履行本合同过程中应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关法规政策导致合同无效或受到处罚的，由违约方承担法律责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方在沿滩区拥有合法所有的房屋，现同意将该房屋出售给乙方，乙同意按照本合同的条款购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定此房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于沿滩区___________。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为___________平方米。

3.房屋权属：甲方是本房屋的合法所有者，并拥有完全产权。

4.房屋状况：本房屋目前无抵押、查封等权属纠纷，无任何形式的改建和违章建设。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币___________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付到甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的___日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应保证在交付时，本房屋内的设施设备、装修、附属物等完好无损。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，