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简单民间房屋出租合同范本20203篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋,由乙方承租使用,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋结构为_______结构,建筑总面积为______平方米。
3.房屋内设施设备详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,则需在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方承租房屋需支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每______月支付一次,每季度支付一次等)。租金支付时间为每次支付周期的第一天。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金
1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。
3.若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养,保证房屋设施设备的正常使用。如因乙方原因造成房屋及设施设备的损坏,乙方应负责修复并承担费用。
3.甲方负责房屋的大的维修和保养,并承担相关费用。但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除本合同。
2.乙方未按约定支付租金或违反本合同约定使用房屋的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
篇2
出租方(以下简称甲方):
身份证号码:
承租方(以下简称乙方):
身份证号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:xxx
2.房屋用途:自住、经营、办公(请按实际情况填写)
3.房屋面积:xxx平方米
二、租赁期限
1.租赁期限:自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还,乙方如需续租或提前终止合同需提前一个月通知甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:xx元/月(大写:xx元整)
2.支付方式:乙方每月月底前支付本月租金给甲方,甲方收到租金后开具收据给乙方。
四、房屋修缮与使用
1.在租赁期内,甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,由乙方负责(乙方使用不当除外),甲方进行维修前需提前7日书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接到乙方请求后7日内给予明确答复。
2.乙方应合理使用所租用的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的使用性质,需经甲方书面同意。
3.租赁期内,甲方应降低或减少出租房屋噪音、震动对乙方的影响。
五、房屋的转让与转租
1.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3.甲方出售房屋,须在x个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
六、合同变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同。
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