楼顶场地租赁合同范本.docx

楼顶场地租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定楼顶场地，乙方有意租用该场地用于特定目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁场地描述

1.甲方同意将其拥有的位于__________的楼顶场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地具体面积、位置、布局等详见附件一《租赁场地平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁场地归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁场地使用

1.乙方应将租赁场地用于____（例如：商业活动、广告位等）。

2.乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期间应合理使用和保护租赁场地，因乙方原因造成租赁场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁场地的使用。

2.甲方应保证租赁场地的权属清晰，确保乙方在租赁期间内的正常使用。

3.乙方有权在租赁期间内使用租赁场地，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合理使用租赁场地。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。

3.甲方未能按照约定提供租赁场地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同义务的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。因不可抗力造成本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日