经济适用房买卖合同专业版.docx

经济适用房买卖合同专业版

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是经济适用房的合法所有者，乙方有意愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：经济适用房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方需提供经济适用房购房合同或其他相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应当在乙方支付定金后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付后，甲方需在______个工作日内办理产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制。若因此产生的任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付购房款项，若因乙方原因造成交易未能如期完成，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

五、违约责任及处理

1.若甲方未能按期交付房屋或未能办理产权转移手续，应按照已付购房款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应按照未付购房款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字）

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：__________________年______月______日盖章或公证机关盖章：__________________盖章或公证机关负责人签字：__________________日期：__________________年______月______日签约地点：_________________________合同编号：_________________________附加条款（在此添加任何附加条款以补充主合同）一、关于房屋质量及装修问题的约定二、关于物业交割及附属设施问题的约定三、关于税费缴纳问题的约定四、其他补充约定甲乙双方确认以上附加条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________________（签字）乙方（购买人）：__________________（签字）日期：__________________年______月______日