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动迁房合同范本
甲方(动迁方):__________
地址:______________________
法定代表人:________________
联系电话:__________________
乙方(被动迁方):__________
地址:______________________
法定代表人(负责人):________
联系电话:__________________
鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等公共利益需要,对乙方位于__________地区的房屋进行动迁,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就动迁房的有关事宜达成如下协议:
一、动迁房屋基本情况
1.位置:乙方房屋位于__________地区,具体地址为______________________。
2.结构:房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
3.附属设施:包括但不限于____________等附属设施一并纳入动迁范围。
二、动迁补偿方式及标准
1.货币补偿:甲方将按照当地动迁补偿标准向乙方支付货币补偿款,总计人民币__________元。补偿款支付方式及时限按照以下约定执行。
2.房屋置换:甲方提供位于__________地区的置换房屋,建筑面积为__________平方米,用于置换乙方的动迁房屋。置换房屋的交付标准及产权办理等具体事宜约定如下:(具体细节)。
3.过渡期安排:对于需要过渡居住的乙方,甲方将提供过渡房屋或者支付过渡费用,具体安排如下:(具体安排)。
三、动迁房屋交付及权属注销
1.乙方应于本合同签订后______日内将动迁房屋腾空并交付甲方。
2.动迁房屋的权属证书(如有)由乙方负责注销,甲方协助办理相关手续。
四、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:甲方有权进行动迁建设,有义务按照约定支付补偿款项,提供置换房屋或过渡安排等。
2.乙方的权利与义务:乙方有义务按时交付动迁房屋,有权按照约定获得补偿或置换。
3.其他约定:(其他双方权利与义务的详细条款)。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因履行本合同发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同在履行过程中涉及到的相关法律法规、政策发生变化时,以新的法律法规、政策为准。但甲方不得以此为由降低补偿标准或违反合同约定。
4.本合同的修改和解释,仅限于甲乙双方。任何第三方无权对本合同内容进行修改和解释。本合同条款的最终解释权归甲乙双方共同拥有。
甲方(动迁方):________________(盖章)
法定代表人:________________(签字)
日期:___________
乙方(被动迁方):________________(盖章)
法定代表人(负责人):________(签字)
日期:___________
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