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二手房购买合同参考文本
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________。
2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。
4.房屋质量及装修情况：具体描述房屋质量、装修状况及其他相关设施。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：
（1）乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
五、其他事项
1.甲乙双方应承担各自的税费。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、附加条款（根据具体情况填写）
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
______以上为本合同的主要内容，甲乙双方对此已充分理解并自愿遵守。
甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
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