精选2023年房屋买卖合同协议书3篇.docx

精选2023年房屋买卖合同协议书3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出售给乙方，房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号____________单元____________室，建筑面积____________平方米，产权年限____________年。房屋权属证明编号为____________。该房屋用途为住宅，土地性质为国有土地。甲方承诺该房屋权属真实、无争议，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥____________元）。此价格包含房屋的配套设施及附属设施等。双方均已知悉现行房地产市场交易价格及行情，自愿接受该交易价格。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：乙方于签署本协议时支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。该定金在交易成交后自动转为购房款的一部分。

（2）首付款：乙方在签订本协议后______日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥______元）。剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）通过银行按揭贷款方式支付。

（3）贷款部分款项按照银行规定办理贷款手续并支付。甲乙双方应配合办理相关手续。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接确认书。

2.产权过户：甲乙双方在本协议签署后______日内，共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续。办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议。乙方已支付的定金和款项将作为违约金支付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行相应的义务。如因违反法律法规和政策规定而导致本协议无法履行或产生纠纷，由违约方承担责任。双方自行承担税费等相关费用。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方已持有该房屋的产权证书，产权清晰，无争议。