投资建房居住权合同.docx

投资建房居住权合同

甲方（投资方）：____________________

乙方（房屋建设方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确投资建房的权利义务关系，确保双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景

甲方有意投资乙方建设的房屋，并享有居住权。乙方负责建设房屋，并保证工程质量。现双方同意签署本协议，明确双方权利义务。

二、投资金额及支付方式

1.甲方投资金额：人民币______元整。

2.支付方式：甲方在本协议签署后______日内将投资款项支付至乙方指定账户。

三、房屋建设事项

1.房屋地点：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：______层楼房，具体结构见设计方案。

4.建设期限：自本协议签署之日起______个月内完成建设。

四、居住权条款

1.甲方享有房屋的居住权，居住期限为______年。

2.居住期间，甲方享有房屋的使用权、管理权和自用出租权。

3.甲方不得将居住权转让、抵押或用于其他商业用途。

4.居住期限届满，甲方应返还房屋，如需续期，双方另行协商。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时支付投资款项；

（2）享有居住权；

（3）监督房屋建设过程，确保工程质量。

2.乙方的权利义务：

（1）负责房屋建设，确保工程质量；

（2）按时接收甲方的投资款项；

（3）保障甲方的居住权；

（4）定期向甲方报告房屋建设进度。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付投资款项，视为违约，乙方有权解除本协议。

2.若乙方未按约定时间完成房屋建设，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.若甲方违反居住权条款，乙方有权要求甲方返还房屋，并追究甲方违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（投资方）：____________________（签字盖章）

乙方（房屋建设方）：____________________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日