房地产转让合同协议书.docx

房地产转让合同协议书

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有位于___________________（详细地址）的房地产，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于___________________（详细地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。权属明晰，无任何纠纷。详细情况以附件中的房产证及土地证为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币________元整。

（2）在甲乙双方完成房产交易登记之日起______日内，乙方支付剩余款项人民币________元整。

三、房地产交付

1.甲方在收到全额转让款项后______日内，将房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保水、电、气、有线电视、物业管理费等公共事业的过户手续完备。

四、税费承担

本次房地产转让过程中所产生的税费、手续费等均由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额转让款项后未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方按照每日______的标准支付违约金。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需按照转让价格的______%支付违约金。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲方应确保在房地产交付前，该房地产内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.附件：房产证、土地证及相关证明材料。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

以上协议内容真实、合法、有效，双方对此无异议。本协议书自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。特此证明。

（以下无正文）

甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________签订日期：___________________签订地点：___________________ ?结束语：这是一份关于房地产转让的合同协议书模板，内容涵盖了甲乙双方的基本信息、房地产的详细信息、转让价格及支付方式、交付事项等核心要素。为确保合同的合法性和有效性，本文提供了完整、严谨的格式和清晰的表述方式，供实际使用参考。在实际操作中，请根据具体情况进行修改和完善。