宁波地区精选住宅房产购买销售合同范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

宁波地区精选住宅房产购买销售合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产

1.4合同

第二条：房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房产质量及保修

5.1房产质量

5.2保修范围

5.3保修时间

5.4保修责任

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理

9.3维修责任

9.4共有设施

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续约

第十一条：甲方声明和保证

11.1甲方声明

11.2甲方保证

第十二条：乙方声明和保证

12.1乙方声明

12.2乙方保证

第十三条：双方约定

13.1双方权利和义务

13.2双方必威体育官网网址条款

13.3双方协调机制

第十四条：附件

14.1房产证复印件

14.2房产平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指宁波市区街道号房产的所有人，身份证号码：。

1.2乙方（买方）：指愿意购买宁波市区街道号房产的当事人，身份证号码：。

1.4合同：指甲方作为卖方，乙方作为买方，就该房产的买卖事宜达成的书面协议。

第二条：房产描述

2.1房产位置：该房产位于宁波市区街道号，具体位置详见附件中的房产平面图。

2.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房产结构：该房产为层，室厅卫，具体结构详见附件中的房产平面图。

2.4房产所有权：甲方保证该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条：购买价格及支付方式

3.2.1一次性付款：乙方在签署合同之日起X日内，向甲方支付全部房价。

3.2.2.1等额本息还款：乙方按照银行贷款利率和贷款年限，每月偿还贷款本金及利息。

3.2.2.2等额本金还款：乙方按照银行贷款利率和贷款年限，每月偿还固定金额的本金，利息随剩余本金减少而减少。

3.3支付时间：乙方按照本合同约定的支付方式，应在规定的时间内将房价支付给甲方。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房产交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应在房产证齐全、物业手续完备的情况下，将该房产交付给乙方。

4.3过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，共同前往宁波市房产交易中心办理房产过户手续。

4.4过户时间：甲方应在本合同签订之日起X日内，完成该房产的过户手续，将房产所有权转移给乙方。

第五条：房产质量及保修

5.1房产质量：甲方保证该房产不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修范围：甲方对该房产的保修范围包括但不限于：结构、水电、防水、墙面、地面等。

5.3保修时间：自房产交付之日起，甲方对该房产提供X年的质保期。

5.4保修责任：甲方在保修期内，对房产出现的问题进行修复，如因质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

6.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除条件，一方欲解除本合同的，应提前X天通知对方，并办理相关解除手续。

第九条：其他约定

9.1税费承担：双方同意按照国家和宁波市的相关规定，承担房产交易过程中产生的税费。

9.2物业管理：房产交付后，乙方承担物业管理费