2023年房产借款抵押合同范本3篇.docx

2023年房产借款抵押合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房产作为抵押物提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下借款抵押合同条款，以兹信守：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还本付息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物为乙方所有的位于______的房产，产权证号为______，面积为______，市场价值不低于借款金额。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人之一。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

三、抵押登记

双方应于本合同签署后______日内办理抵押物的抵押登记手续。甲方应配合乙方完成相关登记手续，确保乙方取得抵押权。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺按期还本付息，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺按期提供借款，并对甲方的借款用途进行必要的监督。

4.双方共同保证本合同项下的权利与义务得到充分的履行。

五、违约与救济

1.甲方如未按期还本付息，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方的法律责任。

2.若甲方严重违约，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致诉讼，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费等费用。

六、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同在约定的借款期限届满时自动终止，但若甲方按期还本付息完毕，乙方应返还抵押物相关权利证明文件。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方因购房或其他合法需求，向乙方申请借款，为保障双方权益，明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产借款抵押合同。

第一条借款内容

1.借款用途：甲方借款用于购买房产或其他合法需求。

2.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

4.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算。

第二条抵押物

1.抵押物：甲方将位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：[房产评估价值]。

3.抵押期限：与借款期限一致。

第三条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付本合同约定的利息。

2.本金还款计划：[本金还款计划表]。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，需支付逾期罚息。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所