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完整的住房按揭借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供住房按揭贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于____________________的住房。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相应贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、房屋抵押

1.甲方以本合同项下所购房屋作为借款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方应在房屋产权证书办理完毕后，将产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。

（3）甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失等情况，应及时通知乙方。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

（2）乙方应按照本合同约定发放贷款。

（3）乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.甲方如擅自变更借款用途或抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就甲方购买住房所需资金向乙方申请住房按揭借款，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为甲方购买位于（地址）的住房，该住房的购房合同编号为（购房合同编号）。

二、借款金额和期限

1.乙方同意向甲方提供人民币（借款金额）的借款，用于支付甲方购买上述住房的房款。

2.本合同项下的借款期限为（借款期限）年，自（起始日期）起至（结束日期）止。

三、借款利率和还款方式

1.本合同项下的借款利率为（借款利率），具体以乙方提供的借款凭证为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款（还款金额），具体还款计划详见附件《还款计划表》。

四、担保方式

1.甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。

2.甲方同意将上述住房的预告登记、抵押登记等相关手续委托乙方办理，并将相关权利凭证交由乙方保管。

五、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料和信息真实、准确、完整，且不存在任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。

2.甲方保证所购买的住房符合国家有关法律、法规和政策的规定，且具备合法的产权证明和土地使用权证明。

3.甲方保证按照本合同的约定，按时足额偿还借款本金和利息，并承担因违约产生的所有费用和责任。

六、违约责任

1.如果甲方未