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房屋买卖合同书新整理版
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方所售房屋(以下简称“本房屋”)位于____________________。
2.本房屋的产权证号为____________________,建筑面积为______平方米。
3.本房屋的性质为商品房,用途为住宅。
4.本房屋内包含固定装修及附属设施,具体清单详见附件。
第二条交易价格及支付方式
1.本房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.乙方应在支付定金后的______日内,支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
4.甲方在收到全额房款后,应出具收据。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应在收到全额房款后的______日内,将本房屋交付给乙方。
2.甲方应在交付房屋后的______个月内,办理完毕产权过户手续。
3.乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,自逾期之日起,每日需向甲方支付房款总额千分之五的违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除合同。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续,自逾期之日起,每日需向乙方支付总房款千分之五的违约金。逾期超过______日的,乙方有权解除合同。
3.若因甲方原因造成产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的损失。
第五条其他约定事项
1.本房屋内的固定装修及附属设施,在交易完成后,一并交付给乙方。
2.双方应共同承担本房屋交易过程中的税费。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第六条争议解决方式
若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及签约时间
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同签订日期为:____年__月__日。
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