宅基地转让协议范本.docx

宅基地转让协议范本

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于____________的宅基地一块，现甲方决定将其所拥有的宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于____________，四至界限为东邻________，西邻________，北邻________，南邻________。宅基地面积约为______平方米。该宅基地为甲方合法拥有，不存在权属纠纷。

二、转让事项及条款

1.甲方将位于前述地点的宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。

2.转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应于本协议签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方保证所提供的宅基地权属无争议，不存在抵押、查封、出租等权利限制情况。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

4.转让完成后，乙方将拥有该宅基地的合法使用权，并可依法进行使用、出租、转让等处置。

5.甲方有义务协助乙方办理相关宅基地转让手续，所需费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在协议约定的期限内未能履行交付宅基地的义务，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方在协议约定的期限内未支付转让款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方除返还乙方已支付款项外，还需按照转让价格的______%向乙方支付违约金。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议中的各项条款均系双方充分协商后达成，不存在欺诈、胁迫等情形。双方对协议内容具有充分的理解和认识。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________