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某公司三级审图制度管理办法V1.0

（试行）

第一条工作目标

工作目标：规范明确土建施工图、室内装修施工图、景观施工图、红线内市政施工图（如有）、二次专项设计施工图等内部审查流程和作业指引，要求公司各专业、各部门及时参与施工图的内部审核，进一步提高图纸质量、减少工程施工过程中的设计变更和工程签证，减少成本浪费、提高工作效率。

第二条适用范围

适用于某公司所有项目土建施工图、室内装修施工图、景观施工图、红线内市政施工图（如有）、二次专项设计施工图的审图工作。

第三条术语和定义

联合审图小组：规划设计中心、项目公司/项目部、合约造价部、工程管理部、营销管理部（客服及物业）、设计单位、总包单位、监理单位相关人员组成的小组。

三级审图：

一级审图1-设计单位自审及规划设计中心复核；

一级审图2-施工图审查（外部图审）；

二级审图1-联合开放审图；

二级审图2-联合开放审图成果复核、确认；

三级审图1-联合封闭审图；

三级审图2—联合封闭审图成果复核及确认；

第四条工作要素

（一）主要责任部门及主体：规划设计中心、项目公司/项目部、联合审图小组。

（二）工作指引，详见附件一。

（三）流程关键点，详见附件二。

第五条职责权限

（一）规划设计中心

1.负责该审图制度的制定。

2.负责该制度的宣贯及解释。

3.积极主动跟进出图进度，督促设计单位按制度要求完成一级审图自审工作。

4.参加各阶段联合审图工作，从安全、合规、质量等方面，提出图纸审查意见。

5.收集各专业部门的审图成果，组织召开各级联合审图评审会，确定审图意见，形成各级联合审图成果，其中三级审图-联合封闭审图阶段由项目公司/项目部收集汇总审图成果。

6.与项目公司/项目部一起负责三级审图-联合封闭审图阶段考勤工作。

7.提交审图结果给设计单位，跟进审图结果的落实、修改后的图纸出图进度。

8.汇总各阶段审图成果确认单。

（二）项目公司/项目部

1.项目总/项目总监为项目第三级审图制度执行的第一责任人。

2.组织总包、监理对施工图进行认真、全面审查。

3.负责三级审图-联合封闭审图阶段的组织和后勤保障工作。

4.参加二级、三级联合审图工作，从图纸错漏碰缺方面，提出图纸审查意见。参加审图结果的讨论确定。

5.三级审图-联合封闭审图阶段由项目公司/项目部收集汇总审图成果。

6.从施工工艺、施工难度等方面对施工图提出建议。

（三）工程管理部

1.参加二级、三级联合审图工作，从图纸错漏碰缺方面，提出图纸审查意见。参加审图结果的讨论确定。

2.从施工工艺、施工难度等方面对施工图提出建议。

（四）合约造价部

1.参加二级联合审图工作，从招标算量需求方面，提出图纸审查意见。参加审图结果的讨论确定。

2.参加三级联合审图工作，根据目标成本，从成本控制方面，提出图纸审查意见。参加审图结果的讨论确定。

（五）营销管理部、客服及物业等相关部门

1.参加二级、三级联合审图工作，从售后服务、物业管理方面，提出图纸审查意见。参加审图结果的讨论确定。

2.收集、整理、汇总客服及物业发现的设计缺陷。

第六条管理措施

（一）在完成三级审图制度流程并会签相关审图成果确认单后，既视为各图纸使用部门对图纸认可，后续如需图纸变更则需相关图纸使用部门提出变更需求后方可变更。

（二）原则上必须在完成二级联合审图和外部图审后方可提交电子版施工图供合约造价部进行施工单位招标，如因特殊情况需未完成二级联合审图和外部图审就提供供招标图纸，后续完成图审后可能会出现变更或者升版图纸，此部分变更不计入变更率核定指标。

（三）总包及监理单位在《联合审图成果确认单》签字确认后，施工过程中发现的“疑因图纸问题产生的变更导致增加费用”一律不予认可，此条文需写入总包招标文件及合同，由合约造价部落实。

（四）二级审图成果文件作为施工图审批流程的附件，当施工图审批流程完成方可正式出图如果未按照二级审图制度执行而造成的成果文件缺失，施工图审批不得通过。

附件一

工作指引

流程指引

责任部门

完成时间

组织部门

一级审图1-设计院自审及规划设计中心复核：设计单位出具符合设计深度要求的设计文件；完成相关专业的叠图后，设计单位提供校核表及叠图作为自审成果；规划设计中心对设计单位的自审成果进行复核及反馈，并要求设计单位按反馈意见修改到位。

规划设计中心、设计单位

按项目开发计划（设计院正式出图前）完成。

规划设计中心

一级审图2-施工图审查（外部图审）：按国家及地方规定要求进行施工图外部审查的图纸；设计单位按一级审图意见修改到位后，提供完整设计文件，规划设计中心提交施工图外部审查单位进行施工图审查。设计单位根据施工图审查单位审查意见完成修改。

规划设计中心、设计单位

通过施工图审查（外部图审）

规划设计