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巴月庄万商会馆一期工程质量通病控制措施

目录

1、工程概况1

2、土建部分过程质量控制措施1

2.1、屋面防渗措施1

2.2、不同材质墙体交界抹灰层防裂措施2

2.3、门窗周边防渗措施2

2.4、地下室外墙、后浇带、变形缝部位防渗措施2

2.5、净空、标高及开间控制措施3

2.6、厨卫间及阳台楼地面防渗措施3

2.7、批嵌工程出现的管边毛糙、脱粉，阴阳角不顺直，踢脚线根部及三阴角交接处不垂直等质

量控制措施4

2.8、梁柱节点、剪力墙接槎、移位，梁、板反拱，阳角漏浆、爆模，剪力墙涨模等质量控制措

施4

2.9、混凝土板面结构裂缝控制措施4

2.10、楼地面起砂、空鼓、裂缝质量控制措施5

2.11、地面沉陷质量控制措施5

2.12、外墙空裂、渗漏控制措施6

2.13、顶棚裂缝、脱落防治措施6

3、安装部分过程质量控制措施7

3.1、生活给水系统所涉及的材料必须符合卫生标准的控制措施7

3.2、水泵安装质量控制措施7

3.3、管道系统防渗漏控制措施7

3.4、排水系统排水不畅控制措施8

3.5、管道保温绝热不严密、管道结露滴水控制措施9

3.6、防雷接地施工质量控制措施9

3.7、电气配管质量控制措施11

3.8、暗埋箱、盒质量控制措施12

3.9、电气线路连接控制措施12

4、预防措施13

巴月庄万商会馆一期工程质量通病控制措施

1、工程概况

巴月庄万商会馆工程；属于框架结构；地上3层；地下1层；建筑高度：14.70m；地下室

层高为4.9m；地上层高有：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m等；总建筑面积：226040.00平方米；总

工期：164天；施工单位：重庆第十建设有限公司。

本工程由重庆巴月庄实业有限公司投资建设，重庆市渝阳建筑设计有限公司设计;中铁工

程设计院有限公司地质勘察;监理单位：重庆市中泰工程监理有限公司，重庆第十建设有限公

司组织施工；由田时久担任项目经理，郑君担任技术负责人。

本项目为巴月庄万商会馆一期一批工程，由H1酒店、A栋、B栋、C栋及D栋组成。

建构筑物一览表（以审定的施工图为准）

序号项目名称建筑基底面积㎡建筑面积㎡使用性质耐火等级备注

1H1酒店5525.4319786.67商业二级4F/-1F

2A栋楼6278.6514057.81别墅二级3F/-1F

3B栋楼4396.2612199.66别墅二级3F/-1F

4C栋楼4733.2712976.72别墅二级3F/-1F

5D栋楼4719.6512895.84别墅二级3F/-1F

合计25653.2671916.7///

本项目质量目标：一次验收合格、争创重庆市“三峡杯”优质结构工程。现针对建筑工

程施工中容易出现的部分质量问题，制定相应的控制措施，争取每道工序一次验收合格，达

到市优质工程标准。

2、土建部分过程质量控制措施

2.1、屋面防渗措施

2.1.1、严格控制混凝土的强度、坍落