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质量控制的主要方法及措施

第一章建筑工程分部、分项工程的划分

建筑工程质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子工

程）工程、分项工程。

一、单位工程划分原则

1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构

筑物的一个单位工程；

2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能

的部分划为一个子单位工程。

二、分部工程的划分原则

1、分部工程划分应按专业性质、建筑部位确定；

2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、

施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程；

3、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等

进行划分。建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按表进行划

分。

第二章现场建筑材料管理办法及措施

要达到建筑材料符合工程建设的质量要求，首先要控制材料

的供应来源。目前，建设项目的材料（包括成品或半成品）一般

是由承包商选择、经销商提供，但也有部分由建设单位选择提供。

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不管是自供还是甲方提供，在材料进场时承包商必须及时向现场

监理报审，并必须附有关证明文件，如生产许可证、质量证明书、

准用证等。

第三章质量控制途径与方法

监理工程师在施工阶段进行质量监控主要通过审核有关文

件、报表以及进行现场检查及试验这两方面的途径和相应的方法

而加以实现的。

一、质量控制途径

对工程质量进行全面监督、检查与控制的重要途径，其具体

内容包括以下几点：

1、审查进入施工现场的分包单位的资质证明文件，控制分

包单位的质量；

2、审批施工承包单位的开工申请书，检查、核实与控制其

施工准备工作质量；

3、审批施工单位提出交的施工方案、施工组织设计或施工

计划，以控制工程施工质量有可靠的技术措施保障；

4、审批承包单位提交的有关材料、成品、半成品和构配件

质量证明文件（出厂合格证、质量检验或试验报告），以确保工

程质量有可靠的物质基础；

5、审核施工单位提交的反映工序产品质量的证明文件（检

验记录及试验报告）、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分

部分项工程检查报告文件、资料，以确保和控制施工过程的质量；

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6、审批有关设计变更、修改设计图纸等，以确保设计及施

工图纸的质量；

7、审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技

术鉴定书，审批其应用申请报告，以确保新技术应用质量；

8、审批有关工程质量缺陷或质量事故的处理报告，以确保

质量缺陷或事故处理的质量；

9、审核与签署现场有关质量技术签证、文件。

二、现场质量监督与检查

1、开工前的检查。主要是检查开工前准备工作的质量。

2、工序施工中的跟踪监督、检查与控制。主要是监督、检

查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及

工艺或操作以及施工环境条件等是否均处在良好的状态，是否符

合保证工程质量的要求。

3、对于重要的和对工程质量有重大影响的工序，还应在现

场进行施工过程的旁站监督与控制。

4、工序产品的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。在施

工单位自检与互检的基础上，项目部人员还应进行工序交接检

查，隐蔽工程须经项目经理或总工程师检查确认其质量后，才允

许加以覆盖。

5、分项、分部工程完成后，应经项目经理或总工程师检查

认可后，签署报验单方可进行下道工序。

6、对施工难度大或容易产生质量通病的施工对象，项目部

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主管人员还应进行现场的跟踪检查。

三、做好原始记录

经处理的工程必须有详尽的记录资料，处理方案等原始数据

应齐全、准确，能确切说明问题的演变过程和结论，这些资料不

仅应纳入工程质