房屋租赁合同范本标准格式.docx

房屋租赁合同范本标准格式

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于某地区的房屋合法所有人，拥有完全的产权和使用权；乙方有意租赁甲方所拥有的房屋进行居住或使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积为______平方米。

2.房屋设施及附属设施：房屋内部装修、设施及配套设备等具体情况详见本合同附件。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。乙方承诺遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，即一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间详见本合同附件。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房屋，应按照约定支付违约金。乙方在收到房屋后应及时验收并签署验收单。

2.房屋返还：租赁期满后或提前终止本合同时，乙方应将房屋及其设施设备等按照本合同约定的状态交还甲方。如乙方损坏房屋或设施设备，应按照实际损失赔偿。若需继续使用的物品经过双方协商一致可留用。乙方不得擅自拆除、损坏原有装修和设施设备。

四、押金条款及费用承担

1.押金条款：为保证本合同的履行，乙方应在签署本合同时向甲方交纳押金______元（大写：______元整）。租赁期满后，如乙方按照合同约定履行完毕所有义务且无违约情况，甲方应及时退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金及损失赔偿费用后返还剩余部分。押金不计利息。

2.费用承担：租赁期内所产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等相关费用由乙方承担。双方应按照实际情况及时缴纳相关费用，避免产生滞纳金等额外费用。如因乙方原因导致费用未及时缴纳而产生损失，应由乙方承担相应责任。具体费用标准及支付方式详见本合同附件。双方应妥善保管相关费用的缴费凭证以备查证。