小面积商业租赁2024版合同范例文件.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小面积商业租赁2024版合同范例文件

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度和方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围

5.2承租人的维护责任

第六条合同的转让和转租

6.1租赁权的转让

6.2转租的条件和限制

第七条合同的解除和终止

7.1解除和终止的条件

7.2解除和终止后的处理

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的生效和变更

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更方式

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达的地点和方式

第十三条法律适用和解释

13.1适用法律

13.2合同解释的权限

第十四条其他约定

14.1其他条款的补充和修改

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市区街道号，具体面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为具有合法产权的商业房产，现状符合承租人经营需求。租赁物设施设备齐全，包括但不限于水、电、照明、通讯等设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账号：X

户名：X

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

租金调整的条件为租赁期满五年后，双方可协商进行租金调整。

4.2租金调整的幅度和方式

租金调整的幅度为根据市场行情进行调整，调整方式为双方协商确定。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围

承租人可以使用租赁物进行商业经营活动，但不得违反国家法律法规及租赁合同的规定。

5.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条合同的转让和转租

6.1租赁权的转让

租赁权不得转让给第三方，承租人如需转让租赁权，需经出租人同意。

6.2转租的条件和限制

承租人不得擅自转租租赁物，如确需转租，须经出租人同意，并按照租赁合同的约定承担责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定，导致承租人无法正常经营的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用和维护租赁物，导致出租人权益受损的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为合同签订地，即市区街道号。双方同意将争议提交市区人民法院进行解决。

第十条合同的生效和变更

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更方式

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

本合同附件为附加条款，与合同具有同等效力。附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、双方的特殊约定等。

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

双方通过书面形式进行通知，通知应在通知发送之日起3日内送达对方。

12.2送达的地点和方式

通知和文件可以通过邮寄、快递或者直接交付的方式送达对方指定的地址。

第十三条法律适用和解释

13.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2合同解释的权限

本合同的解释权归双方共同所有。任何一方对合同的解释均不得违