厂房出租合同标准范本2篇.docx

厂房出租合同标准范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方，具体地址及面积如下：____________________________________________。

1.2乙方租赁该厂房用于_______________________________，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________________。

3.2租金支付时间为每____（月/季度/年）的第一日。乙方应按时支付，不得拖欠。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币______元整（￥______元）。押金不计利息。租赁期满后，甲方在乙方无违约、缴清所有费用后全额无息退还押金。若乙方有违约情形或欠缴相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或进行违法活动。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方需承担厂房的日常维护费用，包括但不限于水电费、清洁费、保养费等。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回厂房：

（1）擅自改变厂房用途；

（2）拖欠租金超过____个月；

（3）从事违法活动。

七、违约责任及赔偿

7.1若乙方未按约定支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金为____元整（￥____元）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。具体损失包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、公证费等。

八、不可抗力及免责条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________，具体面积和布局以双方实际查看为准。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房，并负责日常维护和管理。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变厂房结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

5.3乙方应遵守安全法规，确保厂区安全。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付厂房给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用厂房；

（3）负责厂房的公共部分维修和保养；

（4）法律、法规规定的其他权利。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）按约定使用厂房，不从事违法活动；

（3）负责厂房内部管理和日常维护；

（4）法律、法规规定的其他义务。