简单的个人租房合同模板.docx

简单的个人租房合同模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构为______，装修情况为______，配套设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.乙方应在每月（或每季度）的第一天支付租金至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及其配套设施的完好。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已支付完毕，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。

3.如乙方未按照合同约定支付租金或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______）。

2.若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

八、其他事项

1.甲乙双方可就租赁房屋的装修、添置设施等事宜另行签订补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日