房屋出租合同标准版本.docx

房屋出租合同标准版本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内配置有必要的家具和电器等。乙方承租该房屋用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天内将下期租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金及支付方式

押金为人民币______元（大写：______元整），乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满后______日内将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。除正常维修外，乙方不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。如因乙方原因导致火灾等事故，乙方应承担全部责任。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金和押金。乙方应合理使用房屋及配套设施，遵守国家法律法规和相关政策规定。

3.双方应共同遵守本合同的各项条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并书面确认。

七、违约责任及解决纠纷方式

1.双方如有一方违反本合同约定的条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲乙双方均不承担违约责任。因征收或拆迁所得的补偿利益归甲方所有。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日