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房地产开发协议合同
甲方(开发商):___________________
乙方(投资方):___________________
鉴于甲方拟进行房地产项目开发,乙方有意投资并参与该项目的开发,双方本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、项目概述
1.项目名称:___________________。
2.项目地点:___________________。
3.项目内容:___________________(包括住宅、商业、办公等)。
4.项目目标:双方共同努力,实现项目的顺利进行和最大化效益。
二、合作方式
1.甲方负责项目的规划、设计、建设及销售工作,乙方按照本协议约定的比例进行投资。
2.乙方有权参与项目的管理和决策,甲方应充分尊重乙方的意见。
3.双方共同设立项目管理团队,确保项目的顺利进行。
三、投资金额及支付方式
1.投资总额:乙方投资总额为人民币________元。
2.支付方式:
(1)本协议签订后____日内,乙方支付投资总额的____%作为预付款。
(2)项目开工后____日内,乙方支付投资总额的____%。
(3)项目竣工前____日,乙方支付剩余款项。
四、利润分配
1.项目的利润按照甲、乙双方的投资比例进行分配。
2.分配方式:甲方获得____%的利润,乙方获得____%的利润。
3.若项目出现亏损,甲、乙双方按照投资比例共同承担。
五、项目管理与监督
1.双方设立项目管理团队,共同负责项目的日常管理。
2.项目管理团队应定期向甲、乙双方报告项目进展情况。
3.双方有权对项目的管理和财务状况进行监督。
4.若发现项目管理中存在重大问题,双方应及时协商解决。
六、违约责任
1.若任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任。
2.若因违约导致项目无法顺利进行或产生损失,违约方应赔偿对方相应损失。
3.若因不可抗力导致违约,双方应协商解决。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。
甲方(开发商):___________________(盖章)
法定代表人:___________________(签字)
日期:_______年_______月_______日
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