合肥存量房购买合同3篇.docxVIP

合肥存量房购买合同3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉存量房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就存量房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：合肥市____________区（县）____________街道（镇）____________路（街）____________号。

2.房屋类型：______________，房屋面积：______________平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号为_____________。土地使用权已/未取得。

4.房屋附属设施及装修情况：包括水、电、气、有线电视、宽带网络等线路畅通，附属设施设备等完好无损。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币大写______________________元整（小写_________元）。此价格包括房屋本身及附属设施、装修等。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日，支付定金人民币大写_____________元整（小写_________元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币大写_____________元整（小写_________元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的______日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额千分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担相应责任。

2.若乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致无法办理产权过户，乙方应承担相应责任。

五、其他事项约定

1.甲方应保证房屋权属清楚，无争议。如因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。若因此给乙方造成损失，甲方应赔偿损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方因执行本合同所产生的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、附属设施清单等。甲乙双方确认上述附件的真实性并同意遵守。本合同的填写内容均视为甲乙双方同意的内容。若填写内容与双方协商或实际内容不一致的，以双方协商或实际内容为准。甲乙双方签字确认后生效。本合同内容不得涂改。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成前按原合同执行有效条款内容有效执行和约束双方责任与义务直至补充协议签订为止。（以下无正文）本存量房买卖合同为甲乙双方自愿达成的真实意愿表述并遵守约定承担一切法律责任直至所有条款履行完成并具备法律效力止解除本买卖合同文本止告双方具备法律效力终止。（以下无正文）本买卖合同经甲乙双方确认签字盖章生效本页作为甲乙双方买卖房屋重要凭据共同保留此页一式二份各持一份保持唯一原始法律依据并承担责任并予以强制执行后与本买卖所有条文一致的承担法律依据！直至双方职责和义务履行完成终止买卖依据凭据保留作为双方责任与义务的唯一凭据具备原始凭据同等法律效力备查备案法律效力文书档案凭证手续至买卖条款完全履行完成具备法律效力终止后原始凭据予以销毁不再保存以备查验为止！甲乙双方依据本买卖合同合法效力申请房产交易管理部门办理产权过户手续产权登记备案手续合法依据凭据等！本买卖合同最终解释权归甲乙双方共同认可的法律顾问解释权效力！甲乙双方依据本买卖合同承担相应的法律责任！甲乙双方认可依据本买卖合同法律效力所具备的合法性有效性不可抵赖性自愿接受依法维护买卖合同所约定条款的一切法律责任和义务至完全