不动产赠与合同范本二.docx

不动产赠与合同范本二

甲方（出让方）：__________身份证号：__________

乙方（受赠方）：__________身份证号：__________

鉴于甲方与乙方在充分了解并自愿的基础上，就甲方拥有不动产的赠与事宜，达成协议如下：

一、赠与标的

1.甲方自愿将其所拥有的不动产赠与给乙方，具体不动产信息如下：

（请在此详细描述不动产的位置、面积、产权证号等信息）

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与不动产的目的在于通过本次赠与，实现甲方对乙方的关爱与资助。

2.甲方赠与不动产的条件是乙方遵守国家法律、法规以及本合同的约定，并妥善保管、使用和维护该不动产。

三、赠与的效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，赠与即具有法律效力。

2.赠与生效后，乙方即成为该不动产的合法所有者，享有该不动产的所有权利。

3.甲方在赠与生效后，不再享有该不动产的任何权利。

四、交付和登记

1.甲方应当在合同签订后XX日内将不动产交付给乙方，并完成相关手续的交接。

2.乙方应在接收不动产后XX日内办理产权登记手续，确保乙方成为该不动产的合法所有者。

五、权利和义务的约定

1.甲方应保证其拥有赠与不动产的合法所有权，并保证赠与的不动产不存在权属纠纷和法律瑕疵。

2.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，妥善保管、使用和维护该不动产，不得擅自转让、出租或用于其他非法用途。

3.乙方有权在不违反法律法规和本合同约定的前提下，合理利用该不动产，并取得相应的收益。

4.如因乙方原因导致不动产损毁、灭失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任和救济措施

1.甲方如违反本合同约定，导致赠与无效或被撤销的，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反本合同约定，擅自转让、出租或用于其他非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方原因导致产权登记手续无法完成的，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字）日期：__________

乙方（受赠方）：__________（签字）日期：__________