写字楼房屋租赁合同范本简易版2篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本简易版2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中首期租金为______元，于租赁期开始时支付。后续租金每______（月/季度/年）支付一次，具体支付日期为每______（月/季度/年）的______日。

四、押金

4.1乙方应在租赁期开始时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时足额缴纳。甲方有权对乙方拖欠的费用进行追索。

六、房屋修缮与维护

6.1租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由乙方负责修缮和维护。因不可抗力因素导致的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失，甲方有权要求乙方赔偿。

八、合同终止与续租

8.1租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

9.2乙方在租赁期内不得将租赁物业部分或全部转租给他人。如需转租，应征得甲方同意。

9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.5本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于_____（地址）的写字楼之合法所有者，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施设备等详见附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、物业使用及管理

4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，须事先征得甲方同意。

4.2乙方应遵守各项法律、法规，不得在物业内进行违法活动。

4.3乙方应负责保持物业内部的清洁卫生和良好秩序，不得影响甲方的其他租户的正常使用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为租赁押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中