土地使用权出让合同样书常用版本3篇.docx

土地使用权出让合同样书常用版本3篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让信息

本合同涉及的出让土地位于________，出让土地的用途为______，土地使用权面积为______平方米。出让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、土地使用权出让费及支付方式

1.土地使用权出让费总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让费：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。

三、土地使用权使用要求

1.乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得损害土地及其附属设施。

四、土地使用权转让限制

1.在本合同期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同项下的土地使用权。

2.如有特殊情况需要转让土地使用权，乙方应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

五、土地使用权收回

1.本合同期满后，甲方有权收回土地使用权。

2.若乙方在本合同期满前需要继续使用土地，应在合同期满前提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地使用权出让合同。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年______月______日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方愿意受让该土地使用权，用于合法经营。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.位置：本出让地块位于__________。

2.面积：地块总面积为______平方米。

3.土地用途：乙方可将该地块用于______用途。

二、土地使用权出让方式及期限

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付全部出让金。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方保证对出让地块拥有完整的土地使用权。

（2）负责办理土地使用权出让的相关手续。

（3）确保乙方在受让地块上合法经营。

2.乙方的权利和义务

（1）按照约定支付土地使用权出让金。

（2）在受让地块上进行合法经营。

（3）负责受让地块的环境保护、安全生产等工作。

（4）遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的土地使用权出让金。若乙方因此遭受损失，甲方应负责赔偿。反之亦然。违约方须承担因此产生的法律责任和费用。违约责任包括但不限于：罚款、滞纳金等经济赔偿责任及相应法律责任等；违约金为土地价款的______%。但特殊情形下导致违约的情况可以减免违约赔付额或者解除合同但一定说