商品房屋出租合同2篇.docx

商品房屋出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：本房屋位于_____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施的具体情况和品牌型号，详见附件《房屋设施清单》。

3.房屋用途：本房屋仅供乙方作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

3.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等方式）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应违约金和赔偿损失后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。乙方发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方修复。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转让本合同权利。如需装修、改造等，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用房屋情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费、水电费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋并结清所有费用。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策，维护房屋的合法权益。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任及赔偿

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有房屋合法所有权的出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利和义务