通用版土地出租合同2篇.docx

通用版土地出租合同2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁基本情况

本出租地块位于_________________，总面积_________平方米（具体面积以实际测量为准）。甲方将该地块出租给乙方使用。乙方承租该地块用于_____________项目。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/年（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取租金总额百分之五的滞纳金。

四、双方权责

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用土地。

2.乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得随意改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应归还土地，并将土地恢复原状（包括拆除自建物等）。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

2.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

3.如甲方违反本合同约定，提前收回土地或干扰乙方正常经营，甲方应赔偿乙方的经济损失。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

七、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件：土地平面图、相关证明文件等。

出租方（甲方）：___________（盖章）

承租方（乙方）：___________（盖章）

签订日期：_______年______月______日

签订地点：_____________________

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

为明确双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于___市___区（县）。该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积___平方米。房屋结构为框架钢筋混凝土结构。装修情况包括地面、墙面和屋顶装饰以及配套设施设备等。租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。租金总额为人民币大写__________元整（大写）。租金支付方式分为□现金／□转账两种形式支付租金。租金支付周期为□月／□季度／□半年／□年等。押金为人民币大写__________元整（大写），由乙方于签订合同时一次性支付甲方。乙方应按期缴纳租金和押金，逾期未缴的，每逾期一天需向甲方支付违约金为人民币大写___元整（大写）。甲方应向乙方提供房屋的产权证明和房屋结构安全证明等必要文件。同时，甲方保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷和其他纠纷，确保乙方租赁使用的合法性和安全性。在租赁期内，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养工作，确保房屋的正常使用和安全。乙方应对房屋进行妥善使用和保养，不得擅自改变房屋的结构和功能。在租赁期内，甲方未经乙方同意不得擅自收回房屋或转租给第三方。若甲方违约，应赔偿乙方的经济损失。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜，并重新签订租赁合同。如乙方不再租赁，应在租赁期满时将房屋及其设施设备等完好无损地交还甲方。在租赁期内，甲乙双方应共同遵