整租下来再分租的合同.docx

整租下来再分租的合同

甲方（整租方）：____________________

乙方（分租方）：____________________

鉴于甲方整租了位于____________________的房产，并有意将其部分房间分租给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就整租后再分租的事宜达成如下协议：

一、整租房产概述

1.甲方整租的房产位于____________________，建筑面积为______平方米，具体包含______个卧室、______个客厅、______个厨房和______个卫生间等。

二、分租事项

1.甲方将其中的______个卧室、______个客厅等部分空间分租给乙方使用。

2.分租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方整租总租金的一定比例作为分租费用。具体金额和支付方式如下：每月租金为人民币______元整，乙方应于每月的______日前将租金支付给甲方。

2.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

2.乙方在居住期间，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若乙方擅自将房屋转租、转让给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使本协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并返还甲方。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（整租方）：____________________（签字）

乙方（分租方）：____________________（签字）

日期：______年______月______日